津开发商夏季多促销 销售淡季利于刚需购房

来源:地产中国网综合 2014-06-12 10:44:00

炎炎夏日似乎是购房者出手的淡季,很多人因为过高的气温放缓了看房、购房的脚步。然而事实上,夏季却是个买房的好时机,气候因素考验了楼盘的品质,丰沛的雨水和较长的日照时间,可以让购房者对房屋的建筑质量看得更加通透,同时也使房屋裂缝、渗水、通风不好等细节问题无处藏身。

夏季现房迎考验4大指标是关键

“买现房,对房屋质量一目了然。”购房者王先生介绍说,夏季因为是传统的销售淡季,很多开发商愿意在这个时候拿出一定的优惠额度进行回馈,而到了“金九银十”基本属于销售高峰期,价格往往会上调,“所以对于刚需群体来说,夏季不失为一个购房的好时机。”

“虽然传统意义上夏天是买房的淡季,由于天气的缘故,很多人不愿在此时出手,但事实上,夏天是个买房的好时机。”一位房地产销售人员告诉记者,夏天因为雨水较为充沛,而且日照时间长,购房者在买房时对房屋的质量可以看得很清楚。其中,4大因素是买房要考察的硬指标,分别是通风效果、排水系统、防潮效果、隔热设施。

夏季买房 4大指标之通风效果

本期编辑为读者介绍通风效果考察妙招——

购房者考察通风效果,可以选一个自然风向相对较小的时段,把房间的所有窗户打开,站在房间中央感受空气对流通风情况。因为夏季多东南风,多数购房者又会选择南北通透型的房屋,所以具备南北两个朝向的住宅往往能有穿堂风通过。去实楼看通风效果,一是要看楼间距和楼体分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是要看户型是否是敞开型,周围有没有遮挡物挡风等。【来源:每日新报】

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事实上,夏季却是个买房的好时机,气候因素考验了楼盘的品质,丰沛的雨水和较长的日照时间,可以让购房者对房屋的建筑质量看得更加通透,同时也使房屋裂缝、渗水、通风不好等细节问题无处藏身。
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