未来10年将消失一半

分析人士表示，购物中心的核心商店的退出往往对于整个商场来说有极大影响。2010年，零售业巨头西尔斯百货因为遭遇资金危机，关闭了共计305家商店，彭尼公司也表示将会在全国范围内关闭33家分店，这些核心商店过去在购物中心往往承担着吸引主要顾客的任务。

而据The International网站报道，美国购物中心这一实体空间的衰败，与21世纪以来网络虚拟空间的崛起也有密不可分的关系。美国国家零售协会的数据显示，2013年美国的网络购物数量增长了14%，而全国整体的零售业销售只增长了3%。去年9月，共计有超过1.2亿购物者涌向网络商城，创下了14.6亿美元的消费纪录。“随着越来越多的商家转移到网络上，我们所需要的实体零售空间也就越来越小了。”伦敦亚当·斯密研究院的研究员蒂姆·沃斯托断言，网络购物预示着实体购物中心的灭亡。

购物环境的变化也是一个因素。2007年，美国南卡罗来纳州切斯特菲尔德县具有35年历史的四叶草购物中心关门。这座购物中心曾在上世纪七八十年代繁荣一时，是家人朋友聚会的主要场所。“但是到了90年代一切都变了，四叶草的主要顾客大多都是女性，这些女性开始因为环境的变化而远离商场，因为这里开始聚集很多游手好闲的年轻人。”四叶草购物中心的前管理人员表示，从那时起经常会看到一些少年穿着松松垮垮的裤子，腰带上垂着装饰性的笨重链子，游荡在商场里，“人们有些害怕，他们会说那些少年是帮派里的人。”

与此同时，随着传统购物中心的衰败，在城市中心崛起的精品商店却在兴起。这些同为实体店的商家另辟蹊径，持续繁荣。麦克库劳表示，从2009年至2013年，奢侈品商店的数量增长了14.6%。名牌折扣商场（outlets）也在扩张，在目前的经济形势下，仅在2013年，美国依然新开了11家奥特莱斯折扣商场。

而高档的食品超市则拥有精致的室内装饰，甚至是娱乐设施，这种独特的新奇感再次吸引着消费者从网络购物中走向这些新式商场。 “它们能够为人们提供他们无法在网络上获得的商品。”迈克尔·达特在《零售业新准则》一书中写道，“消费者已经厌倦了一成不变的商品，所以现在"实验性"非常重要。”

美国国家零售业咨询专家霍华德·大卫多维兹预测，在未来10年内，美国境内的购物中心将会消失一半。“整个世界现在仍然身处消费热潮之中。”BBC记者乔纳森·格朗西表示，“只是潮流来了又走，也许过段时间，就像是我们弄不明白古埃及神庙到底有何用途一样，这些购物中心也只剩下些考古的价值了。”【来源：东方早报】