太原高端豪宅和普通精装 销售状态冰火两重天

来源:山西晚报 2014-06-11 11:57:00

历年成交火爆的“红五月”,在今年吹起了冷风,全国各地的楼市成交量均让房企“很失望”。至6月8日,国内已有19家上市房企公布了5月份销售业绩,除了保利绿地万科、金地等龙头房企外,近一半的房企面临业绩下滑的压力,而没有业绩下滑的标杆房企,其销售涨幅也处于全线放缓状态。

在这场楼市成交转冷的大潮中,太原楼市无法独善其身。6月份正值房企半年业绩的冲刺“窗口期”,太原众多房企能否按照计划完成销售业绩?6月7日、8日,记者对太原多个知名楼盘进行探访时发现,太原高端豪宅和普通精装房的销售状态完全是冰火两重天。

房企业绩增速放缓

近期,多家国内房地产数据研究机构公布了全国房地产行情走势,其结论是房企销售不容乐观。数据显示,截至5月中旬,国内Top20房企累计销售额为2414亿元,仅相当于2013年全年销售额8515亿元的28.3%;相比在2013年同期累计3086亿元的销售额,降幅达到21.8%。

太原同样出现了销售及推盘放缓的迹象。山西房地产相关机构公布的数据显示,太原一季度加推新房源的项目仅有8个,这些项目新房源的蓄客期不约而同地拉长,蓄客期最短的是十二院城、万科蓝山,为7个月;最长的是首开国风上观,长达26个月。项目蓄客期的增长,说明开发商对市场需求前景预判处于下降状态。

在刚刚过去的5月份,太原开盘的纯新盘数量为零,加推新房源的项目集中在绿地·山鼎、丁香园、翰林华府、太原星河湾等老项目。从各项目实际的销售速度来看,认购率出现下降,推盘首日的签约率在40%左右,而在2013年,多数项目新房推盘首日认购率能达到50%至60%。

个别仍拿“日光盘”来作销售庆典的项目,实际的成交状况经不起推敲,尤其是高端别墅类项目。“房企半年报压力巨大,预计在认购下滑的情况下,房企会加大促销力度,特别是6月份,很多房企都将面临最后一搏。”山西房地产相关机构的李峰称,太原标杆项目的销售已经放缓,小企业难度将更大,6月份及下半年的促销和营销力度会加大。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
太原高端豪宅和普通精装 销售状态冰火两重天
来源:山西晚报2014-06-11 11:57:00
在这场楼市成交转冷的大潮中,太原楼市无法独善其身。6月份正值房企半年业绩的冲刺“窗口期”,太原众多房企能否按照计划完成销售业绩?
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved