历年成交火爆的“红五月”，在今年吹起了冷风，全国各地的楼市成交量均让房企“很失望”。至6月8日，国内已有19家上市房企公布了5月份销售业绩，除了保利、绿地、万科、金地等龙头房企外，近一半的房企面临业绩下滑的压力，而没有业绩下滑的标杆房企，其销售涨幅也处于全线放缓状态。

在这场楼市成交转冷的大潮中，太原楼市无法独善其身。6月份正值房企半年业绩的冲刺“窗口期”，太原众多房企能否按照计划完成销售业绩?6月7日、8日，记者对太原多个知名楼盘进行探访时发现，太原高端豪宅和普通精装房的销售状态完全是冰火两重天。

房企业绩增速放缓

近期，多家国内房地产数据研究机构公布了全国房地产行情走势，其结论是房企销售不容乐观。数据显示，截至5月中旬，国内Top20房企累计销售额为2414亿元，仅相当于2013年全年销售额8515亿元的28.3%;相比在2013年同期累计3086亿元的销售额，降幅达到21.8%。

太原同样出现了销售及推盘放缓的迹象。山西房地产相关机构公布的数据显示，太原一季度加推新房源的项目仅有8个，这些项目新房源的蓄客期不约而同地拉长，蓄客期最短的是十二院城、万科蓝山，为7个月;最长的是首开国风上观，长达26个月。项目蓄客期的增长，说明开发商对市场需求前景预判处于下降状态。

在刚刚过去的5月份，太原开盘的纯新盘数量为零，加推新房源的项目集中在绿地·山鼎、丁香园、翰林华府、太原星河湾等老项目。从各项目实际的销售速度来看，认购率出现下降，推盘首日的签约率在40%左右，而在2013年，多数项目新房推盘首日认购率能达到50%至60%。

个别仍拿“日光盘”来作销售庆典的项目，实际的成交状况经不起推敲，尤其是高端别墅类项目。“房企半年报压力巨大，预计在认购下滑的情况下，房企会加大促销力度，特别是6月份，很多房企都将面临最后一搏。”山西房地产相关机构的李峰称，太原标杆项目的销售已经放缓，小企业难度将更大，6月份及下半年的促销和营销力度会加大。