首页>娃欧发声：因对方违约而解约 拟持续经营
来源：地产中国网综合 2014-06-11 09:57:00
娃哈哈拟继续经营商业地产
纠结在娃哈哈同浙欧置业之间的这一问题，或是双方的一次博弈。
资深零售专家丁浩洲告诉记者，尽管浙欧置业给予了娃哈哈较低的租金，但作为一个新区的物业，每天不到2元/平方米的价格事实上并不是非常之低。娃哈哈出于自己的原因，经营情况也并不靓丽。
在丁浩洲看来，娃哈哈提出终止合同的做法无非是基于两种考虑，其中之一就是真的想撤离。不过，丁浩洲表示，这一做法最大的问题就是租赁押金收不回来，另外其提前解除合约的做法可能会使其面临一些处罚。“另外一种可能就是娃哈哈或想通过这种方式减少租金。”丁浩洲表示，无论是退场还是打官司，对于涉事双方来说都不好，且打官司一旦时间拖长，浙欧置业旗下这一物业再想出租也会较为困难。“尽管调整租金这种做法在租赁合同中按照法律是不能提出来的，但某种特殊情况下提出来业主也会综合考虑。”
娃哈哈提出撤场到底出于何种原因目前不得而知，但在业界人士看来，继续经营杭州这一娃欧商场并不是一个好选择。
在分析人士看来，娃哈哈做商业地产本身跨界太大，且缺乏专业人才，成功可能性太小，首家娃欧商场从开业到现在的经营状况就足以说明问题。
但娃哈哈的上述声明再次强调了其跨界商业地产的决心。
“不可否认，自娃哈哈进入商业领域以来，确实走了一些弯路，在某些方面进展得并不顺利，娃哈哈也在积极地学习和调整。”娃哈哈方面表示，其目前在宜昌、天津、南昌等地的商业项目正在不同程度地推进，而杭州的商场项目亦在尝试转型，“娃哈哈还会坚定地在这一领域走下去”。【来源：赢商网】
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