首页>楼市低迷房企还在玩“假摔”:真降价的没几家
来源:地产中国网 2014-06-11 09:36:00
6月或迎新一轮降价潮 业内称多数促销效用有限
在库存压顶、银根紧缩、购房者持续观望等大的环境未变情况下,房企“年中大考”的来临将成为“降价潮”又一推动因素。中原地产市场研究部统计数据显示:20大标杆房企合计年内销售截至5月中旬为18.8万套,销售额为2414亿,仅完成了2013年全年销售额8515亿的28.3%。
中原地产的首席分析师张大伟分析称,上市房企半年报压力巨大,在认购下滑的情况下,房企很快将面临促销转变为降价的压力,预计全国6月房企调整价格的数量将明显增加。
在去化放缓、库存激增的形势下,降价促销成为不少房企的选择,这能否扭转楼市颓势?对此,专家认为目前大多房企的降价促销作用有限。
链家地产市场研究部张旭表示,随着库存的不断积压,开发商出货压力将越来越大。从之前的低价开盘,到目前的“零首付”等营销策略,都难以撬动观望的刚需,市场胶着将继续。世联行也指出,小规模和小幅度的降价无法迅速打开市场,刺激需求释放。市场成交量要实现反弹,除了信贷宽松外,降价到位才是关键。
(来源:中国新闻网)
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