[ 目前双方各执一词,或许在合同约定中还有很多外人所不知道的细节,如果双方未来通过法律途径解决,则这些细节条款就会浮出水面 ]
这几天闹得沸沸扬扬的娃欧商场解约风波继续升温。被业主方浙江浙欧置业有限公司(下称“浙欧置业”)指责拖欠约1000万元租金半年之久后,原本三缄其口的娃哈哈商业股份有限公司(下称“娃哈哈”)昨日发表声明,称业主方并未履行租赁合同中的诸多实质性条款,甚至在开业最初时浙欧置业正陷入资金危机,故要求娃哈哈支付7000万元租赁保证金,实为其融资之用。
面对娃哈哈的违约指责,浙欧置业昨日表示,对方所指的诸多违约内容根本不成立,且作为业主方其给予娃哈哈的租金非常低廉,租期前8年内每天每平方米仅1元多。假如娃哈哈执意要解约,则必须将娃欧商场停业关门,并将相关的营业执照注销,返还承租物业。
记者在采访中了解到,娃欧商场自开业以来一直生意冷清,这也是导致其拖欠租金的主因之一。业内认为,娃欧商场代理引入的欧洲品牌知名度低,硬件和经营模式都有硬伤,且存在内部管理层意见存分歧,商场管理人员频繁更换等问题。
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