拿地钱不够 部分中小房企“转型”理财

来源:地产中国网 2014-06-11 09:15:00

郑州房产——地产中国郑州频道

将资金投向理财产品而不是用于拿地凸显目前中小房企的生存困境。

    日前大龙地产(600159SH)发布公告称公司控股子公司出资1.5亿元购买银行理财产品预期年化收益率为4.3%。据了解这是大龙地产自2013年8月大龙地产董事会通过了《关于使用自有闲置资金购买理财产品的议案》后该企业在近11个月里第18次购买银行理财产品。


    土地价格的飙升、开发门槛的迅速抬高使得一部分中小房企面临尴尬境地特别是在北京市场拿地游戏似乎已经只面向一些大型房企。


    “目前很多中小房企都是这样手里有点钱但在公开市场又不够拿地二级市场拿项目又找不到合适的只能先买理财产品。”北京一家房企人士对《每日经济新闻》记者如是说。


    部分中小房企忙于“理财”


    昔日荣登“双料地王”宝座的大龙地产如今则频频玩起了理财产品。


    2013年8月2日大龙地产董事会同意控股子公司北京市大龙有限使用总额不超过人民币6亿元的自有闲置资金购买保本型理财产品。此后大龙地产便踏上了“理财”之路。


    最近的一笔交易是在今年5月29日大龙地产公告显示其子公司北京市大龙有限出资1.5亿元向江苏银行北京分行购买“聚宝财富2014稳赢112号”期限约1年的理财产品预期年化收益率为4.3%。


    《每日经济新闻》记者梳理发现自去年8月以来大龙有限已连续18次购买了理财产品。截至公告日尚未到期的理财产品金额为3.5亿元占最近一期经审计净资产的17.51%。


    大龙地产2014年一季度业绩报告显示公司营业收入为7366.98万元归属上市公司股东的净利润为-234.58万元。而时间往前推5年大龙地产的营业额在2009年高达17亿元净利润达到了3亿元。


    风头正劲的大龙地产在2009年豪掷50亿元拿下了顺义后沙峪天竺开发区22号住宅用地成为当时单价和总价“双料”地王。但随即而来的新一轮调控政策则让公司措手不及最终该地王项目被北京市国土局收回大龙地产交纳的2亿元保证金也被没收。顺义地块被收回可以说让大龙地产元气大伤。


    记者粗略统计发现自去年以来宋都股份、荣安地产等上市公司分别斥资数亿元不等购买了银行产品。但累计多次购买的情况并不多见大龙地产的情况则较为突出。

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拿地钱不够 部分中小房企“转型”理财
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郑州房产——地产中国郑州频道将资金投向理财产品而不是用于拿地凸显目前中小房企的生存困境。 日前大龙地产(600159SH)发布公告称公司控股子公司出资1.5亿元购买银行理财产品预期年化收益率为4.3%。据了解这是大龙地产自2013年8月大龙地产董事会通过了《关于使用自有闲置资金购买理财产品的议案》后该企业在近11个月里第18次购买银行理财产品。
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