首页>光耀拍卖土地 首例基金子公司兑付危机消除
来源：地产中国网 2014-06-11 09:05:00 作者：涂艳
风控+投后管理升级
根据证监会公开信息显示，成立于2012年底到2013年初的基金专项子公司近30家。而由于所发产品存续期多为1-2年，故下半年将迎来产品第一波兑付期。
光耀事件爆发后，记者了解，基金子公司对于项目采取更加严格的风控和投后管理。具体到房地产项目，一位业内人士表示，还会根据房地产项目经营管理情况、项目进展状况、工程进度、销售情况等对项目进行综合分析和风险预警。在极端情况下，风控或项目管理部门需要配合涉事的项目公司积极进行资产处置。
据媒体报道，近日多家长三角中小房企被资金链拖垮致破产边缘，而融资难、销量差则是拖垮这些过度投资房企的直接原因。
在项目选择上，包括万家、财通等不止一家子公司项目负责人表示，房地产市场调整在所难免，目前洽谈的项目多为一、二线城市的房地产企业，且是百强中的强者才能过会。
也正是基于各类融资项目的缩减，不少基金子公司开始尝鲜谋转型。例如万家共赢发行的江苏小贷集合ABS开启了基金子公司场外类资产证券化业务，将资产证券化业务作为子公司重要的发展方向。
【来源：上海证券报】
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