首页>京国土局再挂两地终结百日空窗 楼面价超2.5万
来源：新华网 2014-06-11 08:55:00 作者：姚心璐
两宗宅地 起拍楼面价均超两万五
本次挂牌出售的两宗土地分别位于昌平沙河和顺义新城，均为R2类住宅用地。
顺义新城地块位于第21街区，土地面积共23.27万平方米，建筑规模在10万平方米以内，该宗地的挂牌起始价为25.8亿元人民币；而昌平沙河地块则位于沙河镇北沙河北侧，土地面积共13.6万平方米，建筑规模为8.28万平方米，挂牌起始价22亿元人民币。
尽管今年房地产市场处于低迷态势，但这两宗地的起拍楼面价却仍然都在2.5万元每平米以上，顺义新城地块为2.57万元，而沙河地块则为2.65万元。根据搜房网的趋势图显示，目前昌平区域的楼盘销售均价为2.5万元，而顺义则不足2.2万元—从这一点看，此次土地的出让价格仍然有“面粉超过面包”的感觉，并未随市场下行而有所松动。
张大伟表示，从前五月的土地市场来看，标杆房企的拿地已经明显出现谨慎态度，5月内，20强房企仅有5家小规模出手拿地，而其余15家则均无动作。从去年12月后，这20家房企的拿地金额一直在下降。
但星空地产研究院则认为，众房企对北京楼市仍然信心十足，且因为前期的空窗，后期的夺地热情会持续高涨。
本次出售的两宗土地将于6月30日开始竞价，并于7月14日进行现场竞拍。【来源：新华网】
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