传沈阳取消住房限购 房管局称“不清楚”

来源:地产中国网 2014-06-11 08:38:00

昨天,辽宁沈阳取消限购的消息在网络上传开,消息称沈阳本地人和外地人均可购买多套住宅。对此网络传言,沈阳市房管局方面并未直接否认,而是回应记者称“不清楚”,“没有得到任何通知”。不过根据当地业内人士透露的消息和有关媒体探访,沈阳限购取消基本坐实。

限购有条件放开

昨天,上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上透露,来自中介内部的消息,“即日起,沈阳限购取消,本地人和外地人可购买多套住宅”。

根据沈阳原有的限购政策,限购区域在沈阳人口密集、房价过高的二环内。沈阳市房管局内部人士及中介机构人士向新京报记者透露,沈阳限购并非全面取消,而是有条件放开。具体是,原来沈阳户籍家庭每户限购2套住房,现在是夫妻二人每人限购2套住房,这也意味着一个家庭在二环内可以拥有4套住房,成年子女按人又可购买两套住房。对于非沈阳户籍家庭来说,原来是必须连续缴纳一年社会保险才能购房,现在是连续缴纳3个月社保即可购房。

对于限购松绑的消息,记者昨日致电沈阳市房管局市场产权处求证。一位工作人员在请示领导后对记者表示,“不清楚、不知道”,“没有接到任何通知”。

业内称沈阳库存压力巨大

谈到沈阳放松限购,率先发布有关消息的杨红旭认为,沈阳住宅库存“压力山大”。截至5月底,沈阳新建住宅库存1828万平方米,超过京沪,仅次于全国最高的天津(2110万平方米),去化需要22个月。此外,沈阳房价收入比10多年来在下降,“无任何房价泡沫,本不需限购”。

一家知名房企沈阳项目营销总监也对记者透露,沈阳就取消限购已经征求过房企意见,有过不同形式的沟通。房地产业内也都支持取消限购。

西南财大:中国房屋空置率达22.4%

新京报讯 (记者苏曼丽)昨日,西南财大发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014》的报告显示,2013年我国城镇地区自住房空置率高达22.4%,存在严重供给过剩,并认为,房价下行趋势已定,中国住房市场的寒冬即将到来。

报告中空置住房的定义是城镇地区无人居住的家庭自有住房,这既包括了一套房家庭因外出务工等原因而无人居住的房屋,也包括了多套房家庭既未自住也无他人居住的住房。目前中国官方暂时没有有关空置房的相关数据。

这份报告显示,2013年,我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,比2011年上升1.8个百分点。据此估算,城镇地区空置住房约为4898万套。不过,北京、上海等地的空房率最低。而按照国际惯例,商品住房的空置率的合理范围在5%到10%之间。

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
传沈阳取消住房限购 房管局称“不清楚”
来源:地产中国网2014-06-11 08:38:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved