开发商自曝建房成本:别墅一平仅2000元

来源:地产中国网 2014-06-10 09:55:00

近日,一则关于“一套房子该值多少钱?”的报道在网上引发热议。文中提到的“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法,引起激烈论战,有人认可,有人反对。日前,广州有开发商透露,别墅的建筑安装成本确实不超过这个水平,但是高层洋房的成本至少4000元/平方米。

日前,记者采访了广州多个开发商,对方均表示,2000元/平方米在现在的楼市当中根本做不到。越区东山印象台的副总经理黄春介绍,建筑安装成本并不包括地价以及配套、绿化建设的成本,仅仅是楼宇的施工成本。目前广州的高层洋房,建筑安装成本肯定超过4000元/平方米,但是别墅由于无地下室,所以建筑安装成本会低一点,约2000元/平方米左右。

建筑安装成本仅仅几千元,但今年5月广州全市新建商品住宅网签均价却高达16361元/平方米。房价的水平到底由谁决定?黄春表示,建筑安装成本仅占房子建筑成本的五分之一左右,不是影响价格走向的最重要标准。开发商的建筑成本还包括土地成本、各种税费、银行利息、城市建设配套费、宣传费等等。(信息时报)

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近日,一则关于“一套房子该值多少钱?”的报道在网上引发热议。文中提到的“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法,引起激烈论战,有人认可,有人反对。日前,广州有开发商透露,别墅的建筑安装成本确实不超过这个水平,但是高层洋房的成本至少4000元/平方米。
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