郑州约40个楼盘推出”首付分期” 业内称谨防成交后不办按揭

来源:地产中国网 2014-06-10 09:45:00

郑州房产——地产中国郑州频道

郑州约40个楼盘推出“首付分期”等促销方式,业内人士称买账的消费者并不多,谨防新房成交后不办按揭。

今年以来,郑州大约有40个楼盘推行“首付分期”的举措,与往年相比,出现了增长趋势,个别楼盘还拿出了“0首付”的噱头。这在延长购房者付款期限的同时,也使得买卖双方都要承担一定的风险。

年中将至,在目前楼市的调整期内,郑州各大房企都在加紧促销,“首付分期”这个营销手段赚足了人气。

多个楼盘推出“低首付”或“首付分期”

今年端午节期间,郑州年轻白领刘琰喜忧参半,女友答应了他的求婚,但刘琰却付不起买房的“巨额”首付款。面对郑州诸多“低首付”优惠楼盘的“狂轰滥炸”,首次置业的刘琰向河南商报记者打探:首付款先付四成,余下六成今年年底前分两次付清即可,这样的优惠是否可靠?

早在2008年,全国楼市出现低迷时,“低首付”、“0首付”的身影就开始出现,郑州也有个别开发商推出“首付一成”的“垫首付”营销方式。

今年4月下旬,航海路沿线一楼盘在开盘活动中推出“0首付”抽奖,即随机抽取一名排卡客户,该客户无需缴纳首付款,只需缴纳剩余的70%房款即可,或按揭或全款。

据记者了解,近期,这是郑州最吸引眼球的一次营销事件。此外,郑州实行“首付分期”的楼盘项目在今年也呈现出销售增长势头。

据记者不完全统计,今年以来,郑州市区及周边地区至少有40个楼盘以“低首付”或“首付分期”优惠先后入市,4、5月份尤为集中。从政策优惠的幅度看,首付款的支付额度最低有1万元的,最高有15万元的,甚至有“0元入会”、“0压力买铺”、“0首付购房”的宣传语出现。从首付分期的比例和期限看,首期付四成、五成的居多,都要求在今年年底前将剩余的首付款付清。

记者综合公开的预售信息得知,6月份,郑州预计有24个住宅项目楼盘入市,在其中12个加推楼盘中,有四成受访者表示,将继续推行“首付分期”的优惠活动。

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