太原楼市成交放缓 5月新建住宅均价6833元/平

来源:地产中国网综合 2014-06-10 09:40:00

据《山西晚报》,6月1日,中国指数研究院按惯例发布5月全国百城住宅价格指数报告。太原新建住宅样本均价继4月后,再度出现环比走跌,环比跌幅为0.65%。

今年5月,全国100个城市中新建住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌了0.32%。这是自2012年6月以来连续环比上涨23个月后出现首次环比下跌。这当中,有37个城市的新建住宅价格指数环比上涨,有62个城市环比下跌,仅有一个城市与上月持平。与今年4月相比,5月价格环比上涨的城市数量减少了18个,环比下跌的城市数量增加了17个。

2014年4月太原新建住宅样本均价为6878元/平方米,环比下跌了0.42%;2014年5月太原新建住宅样本均价为6833元/平方米,环比下跌了0.65%。2013年5月,太原新建住宅的样本均价为6335元/平方米。

房产营销代理商张先生称,太原新建住宅价格指数出现环比下跌,仍可视为短期现象,从开发商的成本角度及市场实际成交价格走势看,太原楼价没出现下跌,但存在上涨动力不足的现象。“全城楼市供应结构仍以中高端项目为主,成交价格不会下降很多。”张先生称,比价格向下更让房企和房产销售代理公司担心的是,省城楼市已出现成交放缓现象。

端午小长假,记者走访太原市各大楼盘发现,项目针对六一儿童节、端午节策划的各类业主互动联谊活动层出不穷,售楼处看房人气高涨。但张先生称,在未执行限购政策之前的五一节、端午节,房企无需策划过多热场活动,就能吸引大量购房者成交。“今年的房子,可没原来那么好卖。”张先生说。

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太原楼市成交放缓 5月新建住宅均价6833元/平
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