上周长沙新房网签1472套 环比跌29.8%

来源:地产中国网综合 2014-06-10 09:26:00

“金三银四红五月”,这3个月作为一年中的重要传统销售旺季,都在冷淡中收官。如今已到6月,气温迅速上升,然而房地产市场却依旧低位徘徊。长沙市房产研究中心数据显示,6月首周(6.1—6.7)长沙内六区新建商品房住宅网签1198套,住宅网签均价为6070元/平方米,成交量环比下滑明显,而价格却不见明显松动迹象。

数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1472套,环比减少29.8%,面积16.21万平方米;其中住宅网签1198套,环比减少32.4%,面积13.53万平方米。长沙内六区商品房成交套数虽在5月多次冲过两千套关卡,但好势头未能延续,6月首周即明显下跌。

价格方面,上周长沙内六区新房住宅网签均价为6070元/平方米,非住宅网签均价为11183元/平方米,住宅与非住宅均价环比都基本持平,价格变化不大。尽管销售情况一路下滑,而且短期内难有转好契机,但长沙楼市价格依然未现明显变化趋势。

而分区来看,除芙蓉区网签量增长之外,其他各区均呈减少趋势。岳麓区网签439套,再度位居各区之首,不过与上周相比也是大幅下降。

二手房方面,长沙二手房市场“惨淡”开局。数据显示,上周长沙内六区二手房成交253套,环比下跌31.3%,面积2.63万平方米,其中住宅成交237套,环比下跌28.6%,面积2.55万平方米。从区域来看,长沙二手房市场依然是中心城区市场较为活跃,雨花区69套、开福区47套、岳麓区47套分列各区前三。

“现在房地产市场这么不景气,我还是等等再说吧。”一直想买房的朱女士说:“至少上半年不会考虑出手买房了”。6月,虽然开发商加大了开盘节奏,也推出了一定的优惠政策,但由于全国房地产市场观望气氛都比较浓,所以长沙市场依然没有好转。(来源:红网)

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