日前，北京市住建委印发《关于进一步加强已获得住房保障家庭动态监督管理工作的通知》和《关于开展公共租赁住房项目运营管理规范化检查的通知》，明确对北京已获得住房保障家庭进行动态监督管理的具体工作内容和要求。
根据《动态监督管理工作的通知》，一旦公租房和经适房购房家庭成员通过受赠、继承、购买等方式又获得其他住房的将退出保障房，其中入住经适房家庭为2007年后通过“三级审核、两级公示”程序获得购房资格并签订购房合同的家庭。
享受住房保障的家庭居住期间如果存在出借、出租、出售、擅自改变房屋用途等违规使用行为将被调查处理。而领取公租房(廉租房)租金补贴家庭的人口、收入、资产等一旦发生变化，将根据变化情况调整或停发租金补贴。
此外，从市场上租赁房源的廉租家庭，如果并非实际居住在租住住房的将被取消租金补贴。
北京市住建委透露，自2007年以来，各区县在保障性住房资格审核和年度复核中，已累计终止了4.1万户家庭不符合保障条件家庭的备案资格。在已获得住房保障家庭中，有187户不符合条件家庭退出公租房；177户家庭退出已购经适房或限价房；发现违规使用公租房3起，产权单位和住保部门已责令其退出住房；另外发现4家房地产经纪机构为不符合交易条件的保障房提供经纪服务，已移送执法部门查处。
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