开发商以价换量
长沙市房产研究中心数据显示，2014年1-5月,长沙内六区新建纯商品住宅网签均价为6489元/㎡，同比下跌1.72%，5月均价为6209元/㎡，同比下跌6.49%，环比下跌6.37%。
虽然市场有变化，但只要开发商让利，需求依旧旺盛。来自长沙中原地产的数据显示,上周末，首次开盘的恒大江湾，以7180元/㎡的起价，送1600元/㎡豪装，VIP升级可获开盘额外8.5折折扣，成功吸引了近300余批次客户到场，开盘当天成交率达55.68%；另一个位于望城区的金地自在城5月31日开盘，以最低3664元/㎡，最高不超过4300元/㎡的价格，开盘当天成交率40.28%。火爆的销售情况为即将到来的开盘小高潮打响了漂亮的“首战”。
“目前降价就能热销，证明强劲需求还在。”业内人士认为，开发商的定价，可能直接引导购房行为，尤其是项目较多的开发商，要实现资金快速回笼，可能重拾“以价换量”策略。
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