除了工业园区过度开发带来的能耗问题外,伊顿亚太区总裁何钦鸿也认为,新型城镇化不仅面临城市人口增长带来的能源需求增长,同时面临着能源消耗的扩大。但眼下新能源技术还未完全成熟,因此需要最大程度地提高能源利用效率。
对此,汪科称,新型城镇化建设需要城市发展模式的转型,城市规划标准亟须调整。现在的城市中,建筑和交通两项的能耗已经占到总体能耗一半的比例,推进绿色建筑和绿色交通的发展,是城市规划中很有效的方式。
绿色建筑在中国却始终给人“雷声大雨点小”的感觉,多数仍然停留在图纸层面。根据规划,到2015年,新增绿色建筑面积要达到10 亿平方米以上。到2020 年,绿色建筑将占新建建筑比重超过30%。目前,这一数据仅为1%。
业内人士介绍,按照中国绿色建筑评价标准,达到三星标准,成本增量在300元/平方米,二星标准成本增量在200元/平方米,一星标准,成本增量接近100元/平方米。
保利地产北京公司总经理李晶此前也表示,政府最开始出让土地的时候,会希望开发商做一些绿色建筑。但在做的过程中会发现首期的投入是增加的。比如住宅的绿色一星级标准,每平方米大概增加几十块钱;达到LEED认证标准大概一平方米要增加几百块钱的投入。
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