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2013年方兴北京去化率超9成坚持“绿金”产品将再次升级

来源：地产中国网 2014-06-07 12:31:00

据方兴地产近日发布2013年业绩报告显示，去年方兴地产加快推进“绿金精品”高端住宅项目，项目平均去化率达到9成，签约销售额近210亿元，同比增长约33%，公司毛利率高达44.4%，远高于行业约30%的水平。

数据显示，2013年方兴地产高端项目开发规模快速增长，同时成功实现高周转，全年多个项目开盘随即售罄，平均去化率达到90%，在目前已经公开业绩的房企中是去化速度最快的。特别是北京“双府双悦”四个项目，以95%以上的去化率为集团整体去化率做出了拉升贡献。据悉，作为方兴地产战略布局的重点，方兴北京在2014年将继续通过产品升级、细分，坚持“绿金战略”开发高端市场，并将持续深耕北京亦庄，丰富产品线，全系出击，以升级标准迎接市场。

平均去化率9成以上

去年，方兴地产加快推进绿金精品项目的开发，成功于北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、青岛、丽江、三亚、重庆、苏州、宁波、杭州、珠海等14城市开发建设，成功实现了多个高端住宅项目的开盘销售，此板块整体入账销售收入上升25%，实现毛利9,200，较2012年的实现增长28%。

数据显示，2013年方兴地产高端项目开发规模快速增长，同时成功实现高周转，全年多个项目开盘随即售罄，平均去化率达到90%，签约销售额约人民币210亿元，较去年同期增长约33%。在目前已经公开业绩的房企中是去化速度最快的。特别是北京广渠金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦“两府两悦”四个项目，以95%以上的去化率为集团整体去化率做出了拉升贡献。

实际上，被业内称为央企“高富帅”的方兴地产，一直将北京作为其深耕的重要区域。作为首个住宅项目，府系开山之作广渠金茂府蝉联2011年和2012年两年北京住宅销售冠军的广渠金茂府，为方兴贡献了近104亿的销售额。随后推出的望京金茂府、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦也逢开必磬，贡献出去化率95%的好成绩。