去年房地产行业负债水平总体处于历史高位

来源:地产中国网 2014-06-07 09:02:00

近日发布的《2014中国房地产上市公司测评研究报告》显示,2013年上市房企总资产均值为362.89亿元,同比上升24.33%;房地产业务收入均值92.08亿元,同比增长46.62%;资产负债率均值同比增加1.09个百分点至65.81%;净负债率均值同比增加15.31个百分点至79.67%;净利润均值为13.76亿元,同比增加16.41%。

该报告由中国房地产研究会、中国房地产业协会、联合组织联合发布。报告显示,通过对入选本次测评的199家上市房企的测评研究,万科连续第七年蝉联榜首,保利与中国海外发展则分列此次综合实力榜的二、三名。其中,中国海外发展由上年的第四位上升至第三位。恒大地产、龙湖地产和世茂房地产分居第四到第六位,碧桂园上升六个位次至第七,富力地产、融创中国和华润置地分列第八至十位。

报告显示,2013年,由于销售良好,企业普遍加大杠杆力度,偿债压力有所上升。从长期负债比率来看,房地产上市公司资产负债率均值和净负债率均值分别为65.81%和79.67%,较2013年上升0.95和16.96个百分点,均为近三年来最高点。从短期负债比率来看,房地产上市公司流动比率均值较2013年下降34.58 个百分点至190.15%;现金流动负债比率均值也由-0.06%下降至-7.75%。总体来看,行业负债水平仍处于历史高位

(来源:搜狐焦点)

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近日发布的《2014中国房地产上市公司测评研究报告》显示,2013年上市房企总资产均值为362.89亿元,同比上升24.33%;房地产业务收入均值92.08亿元,同比增长46.62%。
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