昨日，武汉网上挂牌出让10宗新城区地块，其中9宗地块底价成交，1宗地块流拍，整场土拍仅用了9分钟就“闪电”结束。
10宗地块中，蔡甸区3宗，江夏区6宗，新洲区1宗，总净用地面积51.5万平方米，起始总价8.7亿元。9宗顺利底价成交，成交总额7.54亿元，江夏区五里界街锦绣村地块流拍。
亿房研究中心研究院郑军华表示，昨日土拍除流拍的地块外，均以底价成交，没有出现竞拍，一方面是因为此次均为新城区地块，对开发商缺乏吸引力；另一方面是开发商对市场信心不足，拿地趋于谨慎。在银行信贷收紧、贷款放缓和楼市降温的背景下，开发商更愿意持有现金，拿地热情有所降低，这也是近期武汉乃至全国土地市场降温的重要原因之一。
据统计，今年第一季度，武汉共招拍挂土地34宗，成交面积和成交金额同比降幅均超过四成。当前武汉楼市仍处于僵持期，中心城区推地节奏放缓，5月份还出现过大宗优质地块流拍的情况，目前选择新城区地块的开发商，主要看中的是相对较低的地价。
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