郑东新区诞生的商业新地王不愁卖

来源:地产中国网 2014-06-06 09:32:00

郑州房产——地产中国郑州频道

昨日下午,郑东新区龙湖区域18.16亩商务金融用地拍出了2.883亿元的总价,折合单价1587万元/亩,成为郑州单价商业地王。

业内人士分析称,郑州市区商业房呈积压状态,供大于求,但此次是低密度稀缺产品,与同类产品比,容积率低,房价会在2.5万元/平方米以上,该价位项目在东区目前比较好去化。

消息

郑州拍出商业地王,每亩1587万元

郑政东出(2013)24号地块一入市就摘取了“新地王”的桂冠。

该地块面积为18.16亩,位于郑东新区龙湖中环南路南、九如路西,为商务金融用地,起始价为1.333亿元,平均每亩734万元,容积率较低,最高仅为1.7。

值得注意的是,在龙湖中环南路北、九如路东坐落着两年前诞生的楼面价地王,即郑政新出(2012)9号56.5亩住宅用地拍出了5.29亿元的总价,折合楼面价8260元/平方米。

据河南商报房产网介绍,昨日下午4点,郑政东出(2013)24号地块挂牌截止,8家竞买企业在郑州市国土资源局参与竞拍,包括绿地和正商等大型房企。

“此地块位于龙子湖区域,交通、区位、环境都很好”、“给大家3分钟时间再考虑考虑。”在拍卖师的鼓励下,最后一轮,编号为“3号”的竞买人——河南中盟地产有限公司再度加价500万元,最终以2.883亿元的总价将地王揽入怀中,单价1587万元/亩。

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郑东新区诞生的商业新地王不愁卖
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昨日下午,郑东新区龙湖区域18.16亩商务金融用地拍出了2.883亿元的总价,折合单价1587万元/亩,成为郑州单价商业地王。
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