原标题：备战地产白银时代 万科大玩合纵连横

【地产中国网•原创报道】当许家印联袂马云玩足球之际，万科亦不甘示弱，携手百度备战大数据时代的商业地产。

6月5日，北京，798艺术区，“万科首届商业合作方大会”启幕，并与百度首次确立战略合作伙伴关系，万科总裁郁亮亲自压阵。

万科总裁郁亮

“只要弯腰，谁都能捡到黄金的时代已经结束。”郁亮称：“在房地产白银时代，需要靠更多的努力才能赚钱。”

作为“领头羊”，万科对行业及自身未来的充满了忧患，并开始借助“互联网思维”、“合伙人制度”等方式塑造白银时代的万科。

“斑马论”对决“冰山论”

今年以来，地产“危言”此起彼伏，一时间，“崩盘论”、“冰山论”盛嚣尘上，但在业内多位专家看来，事实并非如此。

住建部政策研究中心主任秦虹向地产中国网表示，今年市场的确出现了一些变化，但总的发展趋势不会改变，“总的来讲，房地产的调控政策，在今年总体上是相对稳定的，有变和不变，有上涨、有下跌的情况下，我们认为今年的市场是波动的，不动是不可能的，波动的幅度是窄幅波动，而不是断崖式的暴跌。”

“目前，市场进入了新一轮调整期，这种新常态促进市场的洗牌，促进市场的整合。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松告诉地产中国网：“如果可以利用调整周期达到上述的目的，我认为这种调整是有价值的，也是必须的。”

郁亮则抛出了“斑马论”，并公开对决潘石屹抛出的“冰山论”。他称，斑马究竟是白底的还是黑底的，智者见智仁者见仁，对于地产行业，用斑马来做比喻恰如其分，“如果你是乐观的，认为斑马是白底的，那我就告诉你，也有黑的，让你警惕；如果你是悲观的，在看到黑底的同时，也应看到白色条纹的存在。”

郁亮表示，房地产行业最辉煌的岁月已经过去，但绝对不是就要撞上冰山的坦克尼克号，只不过人人都能赚钱的时代结束了，“虽然进入白银时代，但别忘了，白银仍然是贵金属。”

“在白银时代，我们需要做好两件事。”郁亮称：“第一，照顾好客户，提供性比价最好的产品与服务，谁能照顾好客户就能赢得未来。第二，做好城市配套服务商，只要城市有工地，我们就有发展机会，城市里每个人、每个产业及每项活动，都可以展示人们的居住、工作、生活及消费，这就有了我们服务的空间，也就有了今天的供应商大会。”