央行喊话半个月:合肥银行首套房审批放贷加快

来源:地产中国网 2014-06-06 09:10:00

央行的“窗口指导”已逾20天,合肥商业银行房贷上浮局面并未得到缓和,首套房利率普遍维持在5% —10%的上浮。

利率上浮大势已定

早在今年年初开始,合肥银行信贷收紧,各行用于个人住房贷款的资金额度相当有限,除四家国有银行维定基准,其它商业银行纷纷上调利率,中信银行首套房利率最高上浮到1.2倍,整个上半年,合肥房贷形势都不容乐观。

“利率上浮10%已是普遍现象,如今各家银行都处在资金紧张的状况中,下调利率不太可能。”一位在政务区某银行工作的个贷部主任表示。

目前能办到首套房基准利率的银行主要是中国农业银行、中国工商银行、中国银行和中国建设银行。但据了解,除中国银行外,另外三家银行基准利率能否办下来还得看具体条件。

“中国银行算是首套房基准的‘曙光’,5月份起,信贷业务转向个人住房贷款,额度相对充裕。”蜀山区某楼盘销售人员表示。

中国建设银行对于首付35%以上的客户实施首套房基准,否则实施5%的上浮。中国工商银行虽说维持基准利率,但记者从多家支行了解到,利率政策还是以放款为准,经开区某楼盘5月份放款的一批客户中很大部分是按5%~10%的程度上浮。

中国农业银行虽维持基准利率,但放款速度较慢,与其合作的开发楼盘较少,仅滨湖支行上浮利率5%。

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