首页>人信转型文化商业地产 体验式商业渐成趋势
来源：新华网 2014-06-06 08:08:00 作者：蔡其胜
业态转型考验商家耐力
体验式商业能够吸引人流，在实体商业应对电商快速冲击下表现出强大的优越性，成为业内共识。但是，新业态的出现不会是万能的，不可避免地带来了新的考验，许多体验式商业项目均存在着占地面积大、租金回报低的情况。
业内人士称，由于受到电商冲击，商家都在谋求传统零售业态向体验式商业转型，但是直接收益却成为摆在开发商面前的问题，因此体验式商业还应该与零售商业进行合理配比。
作为建立在较大的营业空间之上的体验业态，往往为购物中心创造的租金收入较低，拉低商业项目的整体租金回报率。汉阳人信汇打造全国最大的“24小时书吧”和超过2万平方米“儿童业态”，无疑会给商场带来更多的人流。然而，聚集人气只是“体验式”的第一步，如何才能将客户体验转化为品牌消费、将人流转化为销售额，是未来摆在汉阳人信汇运营商面前需要思考的问题。
相比之下体验式商业的运营显得更为艰难，后期考验的都是开发商和运营商的耐心。所谓的体验，是需要消费者慢慢地体验和感受。正如汉阳人信汇“文化商业”探索一样，是需要经过一段时长培育期的，而这个培育过程往往相对较长。因此，如果没有长远的目标，是做不成体验式商业的。（新华网 蔡其胜）
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