人信转型文化商业地产 体验式商业渐成趋势

来源:新华网 2014-06-06 08:08:00

体验式商业渐成市场风向标

现代化商业体越来越多,品牌重复率却越来越高,随着电商的崛起,实体商业的价格压力又越来越大。为了吸引更多地消费群体,营造线上线下差别,业内转型焦点逐渐转向“体验式”商业。

在品牌重复率上,以星巴克来为例,2008年,星巴克在武汉的第一家门店于群光广场开业,6年过去了,它几乎成了武汉商业的“标配”。细数今年新开的汉阳人信汇、凯德新民众乐园、泛海城市广场等购物中心,都能看到星巴克的身影。商业运营者们把招商寄希望于几个国际品牌,所能提供的服务只能是千篇一律,最终只会导致商业辐射半径越来越窄。曾策划过佳丽广场等商业项目浙联地产高级评估师黄健向记者道出了转型期商业地产的困境,“武汉商业地产存在较大的风险,商业密度过大,往往一个品牌一年又不可能开那么多的店。在中国当前经济发展下,商业地产想要实现创新和转型确实很难。”

在大量同质化、相互复制的市场现状下,体验式商业悄然兴起。与传统普通商业综合体不同的是,它互动性强、重在情感消费,不再以购物消费为唯一目的。据资料,消费者在普通的超市逗留的平均时间是 45分钟,而真正的体验购物中心的消费者逗留时间约为 2.5到 3小时。

试水文化综合商业体的人信地产显然也注意到了这一点:不论是儿童业态“动”、“静”结合的成长体验,还是“24小时书吧”的文化体验,都把商场的导向了“体验”二字。

殷经理告诉记者,当前购物中心最应该关注的就是用户“体验感”。击剑、3D互动,可以满足儿童成长阶段的不同类兴趣,小孩可以尝试摸索自己喜欢做的事情,这就要求商场去容纳更多的元素。“招商不要去一味追求国际大牌,我认为只要能丰富业态、富于创新的,都应该去。寻找到更多的元素,让用户可以进来做喜欢做的事,体验在家里、在网上无法体验到的东西。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
人信转型文化商业地产 体验式商业渐成趋势
来源:新华网2014-06-06 08:08:00
眼下武汉商业地产群雄并起,当越来越多的购物广场摆在市民面前时,如何摆脱单一的商业模式,成为众多商业运营商都在思考的问题。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved