或许昨天是个互联网公司和房企合作的好日子，在宣布阿里巴巴注资恒大足球俱乐部的同时，万科在北京举行的首届商业合作方大会中宣布，和百度建立战略合作伙伴关系，将在万科旗下商用中引入百度的位置服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。万科利用互联网技术迈开了重要一步。

同时郁亮再谈房地产市场，将房地产比作斑马，即是白底黑纹也是黑底白纹，其认为房地产最黄金时光已过，但绝不是要撞上冰山的泰坦尼克号。

万科联手百度 助力商用地产发展

如何运用互联网思维改造传统产业是时下最时髦的事情之一，房地产企业如何搭上互联网的翅膀再次高飞自然也是业内关注的焦点。

昨日，万科在北京中国电影导演中心举行首届商业合作方大会，宣布成立万科商业策略联盟，同时公布与百度首次确立战略合作伙伴关系，双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的LBS技术服务（即基于位置的服务）。

万科希望通过和百度合作，为其商业系列带来“定位引擎、大数据、营销工具”三类技术，在未来基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术，在消费行为中得到应用，实现实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

未来3年将有近20个商业项目开业

2013年1月万科正式组建商用地产管理部，统筹万科发展商用地产的实施工作。万科也调整自身定位为“城市配套服务商”，商用地产成为重要的一部分。

截至目前，万科拥有了接近2000万平方米的商用资源，形成了万科广场、万科生活中哦内心和邻里家产品系列，深圳龙岗万科广场、东莞松湖中心、杭州良渚等就是其中的代表，此外万科还拥有几百万平方米的写字楼、酒店、服务式公寓等商用资源。万科在广州的首个商用项目万科云就是写字楼、公寓产品。

据了解，2014年底至2015年初，万科将有东莞长安万科广场、深圳壹海城、佛山南海万科广场、北京住总万科广场、沈阳浑河天地2期约8个商业项目计划开业。未来3年，北京、上海、深圳、武汉、宁波、重庆等近20个新项目也将陆续进入运营期。

郁亮：房地产业像斑马 进入白银时代

在大会中，万科总裁郁亮主动谈起对房地产市场的看法，“房地产行业已经渡过最黄金的岁月，但绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号”，谁进入都可以赚钱的时代过去，“中国房地产业进入白银时代”，“白银仍然是贵金属”。

郁亮认为房地产问题基本上是人口问题，人口质量和人口分布的变化仍将带给这个行业很大发展空间。

郁亮将房地产行业比作斑马，是白底黑纹还是黑底白纹取决每个人的看法，乐观时要需要警惕悲观时要有信心，“它本身就是黑白相间的”。（网易房产）