“租房托管百利无一害,何乐不为?”

来源:地产中国网 2014-06-05 09:16:00

     沪郊嘉定江桥镇太平村54岁的沈菊英,家里20多年前就建了“三上三下”的楼房。现在只有她与老伴,还有85岁的婆婆住在这里。儿子一家已在镇上购房,只在双休日回家看看老人。她把多出来的房间进行出租。

  “太平村地处城郊接合部,外来人员多,求租者不缺。现在,我的出租房统一交给村里托管。我只定价,每个月收一下房钱就可以了。我与房客及村里一起签个协议就行。”从沈菊英爽朗的口吻中可以得知,她对租房托管制很满意。

  在沪郊这样的城乡接合地区,不少社区都普遍形成了外来人口与本地人“倒三角型”的人口结构。外来人口融入新居住地的“首环节”便是租房。沪郊一些基层村以自治为基本理念,正在探索房屋租赁托管及积分制度,建立服务与管理“双结合”的治理形态,促进多元人口的融合和动态平衡。

  “有的村本地常住户与外来人口的比例已达1比10。这种新的二元结构,亟须寻找新的融合治理方式。”嘉定江桥镇党委书记袁航这样认为。

  记者在太平村走访,可以看到专门的布告栏,上面写着村里现有可供租赁的房源、房屋所处位置、商谈联络的方式等信息。

  这就是当地正在探索的村民房屋租赁托管制度。太平村党支部书记苏兴华对记者说,村里5年前开始酝酿推行这个办法。当时,村里外来人口已大量涌入,他们首先就要租房。对于村民与外来户口头协商、直接交易,村里与村民都产生一些担心:村里的担心是对外来租户的情况“不摸底”,在社会治理上容易产生“空白地带”;村民的担心是一旦租赁关系中出现一些预料不到的矛盾和纠纷,无处投诉和寻求帮助。

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