于是，村里在自治平台上，由新老村民“自设议题”、自主协商，决定建立托管机制，村里可租赁的合法住房，全部纳入托管范围，由专门建立的村信息中心统一进行招租和身份验审，出具统一租赁协议书，由户主、租户与信息中心三方签字生效。租费则由户主自定及收取。
“对于村民来说，这只有好处，没有坏处，何乐不为？”苏兴华说。
村里的治保主任王建忠带记者到租房托管信息平台实地参观，相关信息全部在这里汇集，细化到村民小组、楼组和每家每户。“实行租房托管后，村里的人口动态和身份信息，全部能够进行登记并及时更新，村情民情不会出现空白”。王建忠说。
托管制更大的好处是：老村民有了保障，新村民有了更合理的选择和服务。过去租房选择范围狭窄，现在房源集中，选择更多。村干部和村民小组的自治组务人员等，与这些出租房建立对应的服务关系，可直接落实相关的民生和公共服务。村民小组组长陆文宝说，在房东与租客之外，现在有了村组这个“第三方”通道，许多房东不便于直接说的话，比如倒垃圾等生活小节、生活习惯上的协调，可以通过“第三方”来提醒，大家的关系就会更加融洽。
在租赁托管的基础上，太平村还辅以积分制度，在遵纪守法、环境卫生、人际邻里相处等方面进行自治评价的积分。对高积分的新村民，除了一定奖励之外，还可享受本村有关的福利待遇并在子女入学、推荐介绍工作等方面予以优先考虑。对于有严重违法行为或极低积分的租户，通过村民的民主协商，可终止租房协议。
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