于是,村里在自治平台上,由新老村民“自设议题”、自主协商,决定建立托管机制,村里可租赁的合法住房,全部纳入托管范围,由专门建立的村信息中心统一进行招租和身份验审,出具统一租赁协议书,由户主、租户与信息中心三方签字生效。租费则由户主自定及收取。
“对于村民来说,这只有好处,没有坏处,何乐不为?”苏兴华说。
村里的治保主任王建忠带记者到租房托管信息平台实地参观,相关信息全部在这里汇集,细化到村民小组、楼组和每家每户。“实行租房托管后,村里的人口动态和身份信息,全部能够进行登记并及时更新,村情民情不会出现空白”。王建忠说。
托管制更大的好处是:老村民有了保障,新村民有了更合理的选择和服务。过去租房选择范围狭窄,现在房源集中,选择更多。村干部和村民小组的自治组务人员等,与这些出租房建立对应的服务关系,可直接落实相关的民生和公共服务。村民小组组长陆文宝说,在房东与租客之外,现在有了村组这个“第三方”通道,许多房东不便于直接说的话,比如倒垃圾等生活小节、生活习惯上的协调,可以通过“第三方”来提醒,大家的关系就会更加融洽。
在租赁托管的基础上,太平村还辅以积分制度,在遵纪守法、环境卫生、人际邻里相处等方面进行自治评价的积分。对高积分的新村民,除了一定奖励之外,还可享受本村有关的福利待遇并在子女入学、推荐介绍工作等方面予以优先考虑。对于有严重违法行为或极低积分的租户,通过村民的民主协商,可终止租房协议。
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