2012年，也是河北省创新保障性住房建设管理模式，开展“两租房”并轨试点的一年，《廊坊市公共住房管理办法》规定，公共住房实物配租实行租补分离、分级保障。但是，上百户金泰小区的住户认为，他们的利益没有引起关注，据了解，仅金泰小区，就有上百住户称无法承担房租。从去年起，廊坊市有关部门已经限制向欠租住户卖水卖电。
新的办法规定，对于实物配租的最低收入家庭，低收入家庭，中等偏低收入家庭，在人均15平方米的保障面积标准内，分别给予100%、40%、20%的补贴，超出的面积，按住宅市场平均租金缴纳。
以金泰小区为例，一家三口如果住50平米的廉租房，最低收入家庭每月租金65元，低收入家庭每月租金416块钱，中等偏低收入家庭每月租金533元。张大爷认为，对于低保户之外的住户来说，租金并不便宜。
张大爷：现在有很多回迁户的房子，六七十平米的房子，一年八九千块钱，可是我们这房子一年就五千多，我住四十三点几。
根据廊坊市物价局的文件，2012年廊坊市市区住宅市场平均租金标准为每平米15元，金泰小区为每平米13块钱。
廊坊市公共住房管理中心主任洪国军：省里面有个文件规定，就是公租房的标准不能低于同地段市场租金的70%，大概是按这个标准测算的。
除廉租房外，金泰小区还有一部分经济适用房,当时的价格是2410元每平方米。住户董福清说，如果知道廉租房这么贵，当不如选择经适房。
董福清：不要钱的时候让我们住进来，那会卖房的时候是2400，如果租我们十年，一年租我们4900，十年多少钱了，我们都要买回来了，你说我们多冤呢。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
