首页>无锡多核商业格局初现 新老商圈或遇换代阵痛
来源：新华网 2014-06-05 08:39:00 作者：徐海园
无锡商业地产遍地开花，2014年6月份又将有一批商业地产项目亮相包括万达城、海岸城、龙湖星悦荟、中隆广场(怡东)等。楼市调控政策出台后，住宅市场面临着新一轮的洗盘和布局，商业地产也在调控中调整自身战略，让众多投资者将目光转换至商业地产。但是随着利好逐渐兑现，无锡商业地产也面临着同质化严重、去化难的现实情况。
完善路网利好中央核心商圈
2014年5月无锡地铁一号线迎来试运行，地铁中心换乘站位于商业大厦、八佰伴、三阳百盛、苏宁广场、恒隆广场等大型商业综合体的交汇处，而中山路人民路的十字路口区域，这个无锡永远的市中心必将搭上地铁的顺风车迎来更好的发展。
无锡中山路商圈拥有深厚的底蕴、古朴的老式建筑、俯拾皆是的人文故事都浓缩汇集在这环路以内，恒隆广场、苏宁广场的盛大开放使得中山路商圈升级换代，提升了活力，增加了内部竞争力。
至此，中山路核心商圈的地位再次得到巩固。但是，有业内人士认为中山路商业中心地位的稳固并不代表之后的繁荣，大洋百货、英武百货在竞争中都悄然退出，同质化项目过剩，不过地铁一号线的开通或能够使市区和其他片区的沟通会更紧密方便，有利于人口导入增加客流量。
行动力广告总经理刘新宇说，即将运行的地铁一号线和年底将要开通的地铁二号线在三阳广场站交汇，市中心的客群和郊区的客群可以通过地铁很好的导入，对商业发展来说是非常利好的。
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