住建部回应取消限购 各地根据实际作出判断

来源:地产中国网综合 2014-06-05 08:24:00

一些实行限购的城市现在面临库存压力,是否会取消或者部分取消限购措施?

面对这个问题,住建部总经济师冯俊回应称,整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。“从目前我得到的信息,还没有一个地方公开说要取消限购。”从制定的限购政策来看,限购对老百姓的消费需求没有影响,只是对过度投资需求有限制。

昨日,国新办举行新闻发布会,冯俊介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况并回答记者提问。

空置率:不能以亮灯衡量

房地产“拐点论”再次出现。“有些人说房价下行了,是拐点,实际上是个转折点。”冯俊说。

冯俊认为,当前房地产市场大多数指标都在增长,只是增速在下降,这并不等于负增长。增速下降,是市场的正常调节。“只有少数指标出现了负增长,比如新开工面积、销售面积、成交量。”

目前,房地产市场出现一定分化,有些地方库存量过大,有些则比较短缺。面对这样的问题,今年政府工作报告提出“分类调控”的基本原则,针对不同城市的情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。

谈到空置率,冯俊说,国际上的空置率指的是,以这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母。不论出租还是出售,都没有调查数据,很难得出空置率的真实数据。

冯俊说,有些媒体或者学者称某个城市空置率30%、40%,都是通过晚上亮灯的住房概率大致推论的。“我跟一位记者朋友开过玩笑,我说你那么数怎么能客观?我家住三居室,我一般就开一两个灯,如果你在我家楼下看肯定我家一大半窗户是黑的,这怎么能算空置?所以不能用亮灯的数量衡量。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
住建部回应取消限购 各地根据实际作出判断
来源:地产中国网综合2014-06-05 08:24:00
面对这个问题,住建部总经济师冯俊回应称,整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求,遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。“
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved