路劲地产:稳健发展,精铸抗风险能力

来源:地产中国网 2014-06-04 11:02:00

在经历连续20个月上行发展后,行业进入新一轮调整期,抗风险能力成为行业关注焦点。在近期发布的2014年中国房地产上市公司TOP100排名中,以“稳健”著称的路劲(1098.HK)一举蝉联综合实力25强、风险控制5强。

作为一家以“基建+地产”双轮驱动发展的大型企业,路劲从涉足房地产行业之初,便将“稳健”原则贯穿到房地产板块业务发展的各个环节。

从投资策略看,路劲涉足行业之初,选择以其本身有基建业务的广东、江苏两省作为房地产业务的突破口,使得企业的房地产板块在先期发展时能够迅速成长和稳固。随着房地产板块业务的不断壮大,路劲坚持谨慎拿地、稳健发展的扩张策略,在城市能级上以一二线城市为主,同时以“深耕”方式加大市场容量较大的区域投资比重。通过强化已进入城市的投资布局,持续释放企业的品牌影响力,为企业缩短投资决策期、系统整合各项资源、进一步实现规模效应最大化优势奠定基础,从根本上保证了企业现金流充裕和财务稳健性,增强了企业抗风险能力。

从项目开发策略来看,路劲通过产品定位的调整及财务杠杆的合理使用,逐步实现“周转与利润”的平衡发展,保证房地产业务的稳健发展。

产品定位方面,路劲专注于住宅开发,通过不断调整“刚需”和“改善”型产品的配比,扩大可吸纳的客群范围。同时,路劲积极完善企业的产品系列、推动产品标准化的完善与实施,为高周转策略的顺利实现提供了先决条件。

在财务杠杆使用上,路劲以谨慎原则,在基建业务持续为企业提供稳定现金流的条件下,有限度的提高负债比率以加快项目的周转速度。

此外,路劲不断地寻求产品的完善与改进,以较高的产品质量为自身培养了一批忠诚度较高的业主和客群;而战略合作计划、成本结构优化等,均成为企业能够平衡发展风险、推动利润稳步提升的先决条件。

“稳健”原则,使路劲以其较强的抗风险能力在此轮房地产市场的调整中脱颖而出。而这一企业特质,也将进一步推动路劲在多变的市场环境和压力激增的行业竞争中,稳步发展,不断壮大。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
路劲地产:稳健发展,精铸抗风险能力
来源:地产中国网2014-06-04 11:02:00
在经历连续20个月上行发展后,行业进入新一轮调整期,抗风险能力成为行业关注焦点。在近期发布的2014年中国房地产上市公司TOP100排名中,以“稳健”著称的路劲(1098.HK)一举蝉联综合实力25强、风险控制5强。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved