龙湖滟澜新宸进驻沙河板块

来源:地产中国网 2014-06-04 13:45:00

原标题:龙湖进驻沙河板块 滟澜新宸提升区域住宅市场

【地产中国网·新盘测评】从3月中旬住总万科橙低预期开盘,到4月份亦庄因多项目降价入市而成为区域降价“先锋”,再到近期京郊多项目也传出降价消息,原本被认为坚挺的北京楼市,松动迹象似乎越来越明显。然而,市场氛围尽管如此,却并不妨碍另一些项目的备受追捧,北京龙湖在中关村新核心区沙河板块推出的全新低密度产品滟澜新宸便是其中的代表。

在市场预期并不太好的环境下入市的龙滟澜新宸如何能够先声夺人?综合来看,其产品定位相对于区域来说的稀缺性、产品本身的品质以及龙湖地产的品牌效应是最重要的三个因素。

低密度住宅  弥补京西北区域空白

滟澜新宸位于中关村新核心区沙河板块,是龙湖地产在该区域打造的首个城市墅居大盘。该项目总占地13万平米,分两期开发。一期西区规划为纯住宅产品,包括小高层和别墅产品;二期东区规划为综合体项目,集小高层住宅、别墅、商业、写字楼、幼儿园教育配套于一体。

滟澜新宸区位示意图

从其所处的区域市场来看,滟澜新宸显然弥补了区域内住宅产品尤其是高端住宅市场的空白。中关村新核心区是随着中关村区域的外扩,在北五环外的沙河板块形成的中关村工程技术创新基地和高教园区为主体的区域,目前已经入驻有中国石油、中国移动、北科实验室和北航研究所等央企和重点研究机构。

相比于产业的快速发展,中关村新核心区的住宅市场显得有些名不见经传。距离较近的沙河高教园区除了二手房源之外,新盘几乎没有。而在售的公园悦府等距离该区域又稍远,对于中关村新核心区的客户需求来说显得鞭长莫及。

龙湖滟澜新宸的出现恰好弥补了这一缺憾,该项目不仅是该区域较为稀缺的高端住宅产品,也是整个京西北片区稀有的低密度高端住宅项目,无论对于中关村新核心区的高端居住人群还是整个西北片区改善型人群,其需求都能得到很好的满足。

【滟澜新宸效果图】

在弥补区域空白的同时,滟澜新宸所拥有的配套资源也相当丰富。生活配套上,区域内有珠江摩尔国际中心、华联生活购物中心、永旺国际商城等商业配套,昌平区益民医院、解放军261医院、北大国际医院、沙河高教园区三甲医院(规划中)等医疗配套,龙脉温泉、凤山温泉、华彬高尔夫球场、北泽高尔夫俱乐部、香江高尔夫中心等休闲娱乐配套,更有白浮泉公园、昌平公园、永安公园、翠湖湿地公园等生态环境配套。同时,项目毗邻中央财经大学、外交学院、北京师范大学、北京邮电大学、北京航空航天大学等七所高校,教育资源也相当丰厚。除了项目自身配建的幼儿园,还有北师大幼儿园至高中的一体化教育配套。

交通方面,项目西侧的京新高速公路已经通车,与京藏高速公路一起,这两条高速连接了中关村和中关村新核心区,实现产业、人口、居住的互动。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
龙湖滟澜新宸进驻沙河板块
来源:地产中国网2014-06-04 13:45:00
在市场预期并不太好的环境下入市的龙滟澜新宸如何能够先声夺人?综合来看,其产品定位相对于区域来说的稀缺性、产品本身的品质以及龙湖地产的品牌效应是最重要的三个因素。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved