江城本月计划出让22宗地块

来源:地产中国网 2014-06-04 09:18:00

楚天金报讯(记者廖桥)昨日,记者从武汉市国土资源和规划局获悉,截至目前,本月计划供应地块数量增至22宗,比5月地块供应数量多出3倍。6月中心区和热门片区土地供应量加大,一直较冷淡的土地市场或将有所恢复。

截至昨日,武汉市国土资源和规划局公布信息显示,6月将进行4次土地挂牌出让,总计供应22宗地块。其中,蔡甸区和江夏区分别将推出13宗和5宗地块。值得注意的是,本月汉阳区仙山村将推出3宗城中村地块,且均为住宅、商服用地,这3宗地块将进行现场拍卖,起拍均价分别达到22.8亿元、17.5亿元和14.3亿元,这样的“大块头”地块在近期江城土地市场上并不多见。

市场机构统计数据显示,刚刚过去的5月份,武汉全月共推出5宗地块,实际成交4宗,土地出让金总额仅有5.13亿元。供应方面,5月推地量依然较为低迷,成交面积与可建建筑面积同比下滑逾七成;需求方面,房企拿地热情依然较冷淡,网拍的3宗地块除一宗地块流拍外,另外两宗地均为底价成交。

对此,亿房研究中心研究员郑军华表示,今年1月份以来,出现溢价的地块仅占总成交量的37.1%,其中仅有2宗地块溢价率超过100%,大部分成交地块为低价成交,今年土地市场降温明显。近期,江城土地供应以新城区地块为主,中心区土地较少且因故延期的较频繁。

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