地方棚改跑步前进 防止“搭车上路”

来源:地产中国网综合 2014-06-04 09:11:00

据《第一财经日报》,在经济下行的关口,针对某些领域的“微刺激”也正在加速推进。

棚户区改造是其中一个重要方面。

在国务院研究部署进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持作用两个月以来,各地棚户区改造正如火如荼推进。

云南在短短4天内完成了项目环评、土地、可研、规划等省级评审要件批复工作。

《云南日报》报道,一个多月来,棚户区改造融资工作在建设模式、审批进度、责任分工、管理措施、融资成果方面取得重大进展。其后,两周内省级建设主体完成符合条件的项目打捆上报,4月底前国开行云南分行完成分行审批并上报国开行总行。

在海南,今年4月,国家开发银行监事长刘梅生到海口调研棚户区改造项目。国开行为棚改还成立了专门的机构,出台了专门的措施。

自国家棚户区改造政策出台以来,截至今年5月20日,国开行已累计向海南承诺棚户区改造项目贷款300亿元。

中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》,对地方政府来说,棚户区改造可以弥补目前房地产市场下滑对经济带来的负面影响。而且,棚改不像保障房会影响到政府手中的储备用地,地方政府也很乐意去做。

贵州省政府参事、贵州社科院城市经济研究所所长胡晓登告诉记者,在目前工业产能过剩比较严重的情况下,经济要保持平稳发展,必须要有新的投资领域,既不会带来产能过剩,又能消化部分过剩产能,还能满足老百姓的需求。棚改,就是很好的投资领域。

今年4月中旬,云南省政府出台《关于加快产业转型升级促进经济平稳较快发展的实施意见》(下称“十六条”),提出实施“出棚进楼”行动,明确今年全省要新开工建设、改造城镇保障性安居工程17.13万套(户),其中各类棚户区11.55万户(套)。

胡晓登说,原有的城镇化主要走的是空间扩张模式,在土地控制红线和征地成本日益上升情况下,已经越来越难,而棚改用的是原有的土地,不存在征地问题,推进速度要快很多。

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