但据独立物业代理机构HAART最新数据，目前伦敦平均房价已达50万1056英镑；同期全英国房屋均价19万9679英镑。
伦敦房地产开发商Telford Homes董事长怀斯曼（Andrew Wiseman）对地产泡沫之说不以为然，他坚称是需求和供给之间的不平衡导致伦敦房价上涨，而且会继续支撑未来市场房价。不过，该公司有1/3住宅都卖给了外国投资者，刚公布的财报显示，其税前利润同比翻倍，预计到2018年还会再翻一番。
英格兰银行行长卡尼今年早些时候就曾对伦敦房价攀升的问题表达忧虑，但他当时强调伦敦一线房地产买家大多来自海外，而且是用现金支付，央行对此也无法干预。
不过随着楼市继续快速升温，最近多位英国央行官员出面，三番五次对楼市过热提出警告，并暗示已准备好采取行动——包括升息增加借贷成本——来冷却地产市场；英国最大抵押贷款提供商莱斯银行也表示，将实施更严格放贷标准，应对房价上涨。英国金融市场行为监管局（FCA）已推出新的更严格按揭贷款规则，下周一即生效，期望更好地控制住房抵押贷款风险。
此前英国财政部已宣布从明年4月起，外国人在英国拥有的房产出售时增值部分要交税；伦敦个别区政府也拟针对海外投资者推出房屋空置税。
联合政府去年推出的协助首次购房人士的政策预计也将发生变化，有消息称，原本60万英镑的贷款最高限额将可能被拦腰砍至30万英镑。
可伦敦的地产经纪们普遍认为，这个政策尽管发出了一个强烈信号，但对住宅交易市场的影响为零。
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