孙宏斌入主绿城:面临管理和产品两大挑战

来源:地产中国网综合 2014-06-03 09:18:00

原标题:孙宏斌启幕新绿城时代:面临管理和产品两大挑战

据《理财周报》,他一方面要完成宋卫平的托付,安置好绿城的5000名员工,另一方面还要顺应市场,保证工作效率。

几度猜测,融创收购绿城案尘埃落定。历经起伏的两个男人,完成了中国房地产史上最大的一次交割。

5月22日晚上八点公告之后,宋卫平舒了一口气。至此,他正式将20岁的绿城交给孙宏斌来管理——这两个男人身上有着太多相似的经历,媒体也从不吝啬地用“惺惺相惜”的温情来调解色板。

宋卫平谢幕,孙宏斌入主,属于绿城的剧情才刚刚上演。

“接班人”仪式

5月23日下午三点,杭州黄龙饭店。

宋卫平和孙宏斌一前一后走进发布会现场。他们一个轻松含笑,一个略微拘谨。就在19个小时之前,融创收购绿城的消息正式公布:孙宏斌收购宋卫平、寿柏年和夏一波共24.313%的股份,与九龙仓并列为第一大股东。

这一场颇有“谢幕”意味的发布会,却没有想象中的悲情。

宋卫平当天状态很好,即便面对各种犀利问题依然轻松化解,还不时主动与记者开起玩笑。但在此前数月,宋卫平并不轻松,“接班人”让其苦觅许久,其中不乏央企主动求缘,挑剔的老宋几波挑选,最终还是中意孙宏斌

宋卫平回忆当时与孙沟通的情景:“我们直接问老孙,我们下定决心了,你要不要,如果你要的话,我们就给你;如果你不要的话,我们就去寻求其他公司或国际财团和资本。”

孙宏斌的回答十分直接,他说要,当然要。“老孙这一点还是非常棒的。”选中孙宏斌,是由于宋在这两年多的合作中,看到了孙身上独特的东西:魄力、执行力和管理效率。

两年来,这两位男人的惺惺相惜一直被媒体津津乐道。

2012年的1月,融创绿城危险的时候拉了一把,融创以5100万元的价格收购了绿城一项目51%的股权。五个月后,两个人的牵手正式开始,上海融绿平台上线——这也成为宋卫平对孙宏斌认可的最为现实的依据:2014年一季度,上海融绿以44.26亿的销售额成为上海销冠。

能打动文人老宋的不仅仅是生硬的数字。据接近绿城的人透露,孙宏斌的等待曾令许多人动容——这可以视为一种真诚,对宋卫平的诚意与对绿城品牌的虔诚。绿城很多人都亲眼见到孙宏斌像其他人一样,等在宋卫平的门口,这时候绿城员工多少会有些尴尬,“人家也是老板啊”。但孙宏斌则会冲他们笑笑,然后一支又一支地抽烟,继续等待。

现在,宋卫平也会跟别人讲起关于孙宏斌的很多段子,比如孙宏斌会蹲到桌子上唱歌,是“怒放的生命”,年轻时骑车七天七夜到大连看望准丈母娘,“老孙的这种疯劲是做事非常重要的东西,我们只有他的三分之一或者四分之一。”

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5月22日晚上八点公告之后,宋卫平舒了一口气。至此,他正式将20岁的绿城交给孙宏斌来管理——这两个男人身上有着太多相似的经历,媒体也从不吝啬地用“惺惺相惜”的温情来调解色板。
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