合肥6月将出让巨幅商住地 须建16万㎡购物中心

来源:地产中国网 2014-06-03 08:34:00

红5月匆匆而过,合肥共出让16宗土地,面积1302.736亩,成交额高达90.57亿元。在这些地块中,诞生了迄今为止单幅总价最高地块,总价36.14亿。根据最新消息,6月将有21宗地块入市,7月政务区一宗久违的稀缺地块也将面世。

6月入市地块总价超71亿

根据合肥土地市场网信息,6月该市将有21宗地块集体入市,参考总价超71亿,包括蜀山、经开、瑶海、滨湖等多宗优质地块。6月,滨湖将有3宗地块共1073亩入市,其中一宗“巨无霸”商住地块高达619亩,为BH2014-02号地块,东至华山路,南至南宁路,西至庐州大道,北至金斗北路,要求商业比例不低于25%,参考价179万/亩,保证金3亿元。该地块要求竞得人建设一座计容建筑面积“不低于5万㎡的五星级酒店”和“不低于16万㎡的大型购物中心”。

另外两块滨湖地块BH2014-05和BH2014-05均位于滨湖区国际金融服务基地附近,靠近滨湖环湖CBD,两宗地块的成功出让将加速该片区商住氛围的成熟。四大老城区中,位于西南片区的蜀山地块愈加稀缺,今年仅有2宗地块出让,且面积都未超50亩,但单价都突破了700万/亩。

6月即将推出的121亩W1403号地块为开乐汽车厂地块,地处长江西路地段,或将引发诸多大牌房企争抢,附近有大富山庄等项目。据业内透露,大富、文一、龙湖等房企都对该地块有浓厚兴趣,同时还有不少尚未真正进驻合肥市场的品牌房企,该宗地参考地价为420万/亩。

同样作为老城区,瑶海区6月将有3宗共447亩地块出让,其中225亩的方庙街道地块备受关注。根据规定,该地块竞得人要建设建筑面积不少于15万㎡的购物中心,该地块参考地价为335万/亩。

作为新兴城区的经开区,6月也将有3宗地块共426亩入市,其中2014-006、2014-008两块居住用地均位于经开区南部,其中2014-008位于紫云路与翡翠路交口,是难得的翡翠湖边278.53大面积地块。

7月政务区首宗地块露面

6月之后,根据现有信息显示,7月3日,政务区今年首宗居住地块将入市。

位于西南片区核心位置的政务区,一直是众房企争抢的桥头堡。自文一地产拿下集贤路旁地块后,政务区就鲜有居住地块出让。

据了解,这宗地块面积84.35亩,东至岳西路,南至匡河路,西至怀宁路大桥,北至华地置业,参考价500万/亩,竞买保证金1亿元。

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