百城房价23月首次环比下跌

来源:地产中国网综合 2014-06-03 07:47:00

原标题:百城房价连涨23个月后首次环比下跌

据《证券时报》,国内房地产市场开始进入深度调整阶段。

中国指数研究院日前发布的最新数据显示,5月,全国百城住宅均价在连续环比上涨23个月后首次环比下跌,下跌城市超六成。与此同时,多地楼市成交低迷,开发商降价促销或降低首付门槛的现象增多,北京更是“量缩价跌”,库存创新高。

连涨23个月后首次下跌

中国指数研究院最新数据显示, 5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。其中,下跌的城市数量较4月增加17个,跌幅在1%(含1%)以上的有30个,较4月增加14个。十大城市住宅均价为19605元/平方米,环比下跌0.18%,下跌城市个数增加至8个。

同比来看,全国百城住宅均价上涨7.84%,涨幅较4月缩小1.22个百分点,为连续第5个月缩小。十大城市平均价格上涨13.97%,连续第19个月上涨,涨幅较上月缩小1.40个百分点。

中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后进入调整阶段。但从房地产行业发展环境来看,目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平稳,全面结构改革力促经济实现有质量的增长,货币政策保持稳健并适时预调微调,城镇化进程有序推进,房地产市场基本面尚未改变。

一线楼市成交低迷 北京量价齐跌

5月,北京等一线城市楼市成交持续萎缩,开发商降价促销或降低首付门槛的现象增多。

数据显示,5月,上海商品住宅成交量为59.55万平方米,环比下跌21.78%,同比下跌了34.92%。

广州网签一手住宅5090套,环比下跌2.6%,同比下跌31.8%;成交面积58.45万平方米,环比下跌0.7%,同比跌29.6%;成交均价10649元/平方米,环比跌27.2%,同比涨18.1%。

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百城房价23月首次环比下跌
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中国指数研究院日前发布的最新数据显示,5月,全国百城住宅均价在连续环比上涨23个月后首次环比下跌,下跌城市超六成。与此同时,多地楼市成交低迷,开发商降价促销或降低首付门槛的现象增多,北京更是“量缩价跌”,库存创新高。
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