前景
天津楼市开启“拼品质”时代
蓝印取消之后，投资属性削减，区域楼市回归居住本质，天津楼市难免会出现分化，购房人更重视区域配套及品质。
如位于天津西南部的天津滨海高新区，就是天津战略性新兴产业聚集区，区域产业及商业配套完善。从交通上来看，滨海高新区也处于京津冀核心枢纽位置，距离天津南站仅约5-8分钟车程，乘坐高铁到北京中心区域不过35分钟车程，受到更多置业者的关注。
“长期以来蓝印政策掩盖了天津远郊的居住价值，比如在武清，很多小开发商纯粹是抱着捞一笔就走的心态，不注重区域开发和配套设施的完善，并不适合作为第一居所。”上述保利天津区域负责人说。
在其看来，未来不具有实际居住价值的楼盘终将为市场所淘汰，而区域的开发企业也需要在产品品质、区域价值体现中多做工作，这对区域楼市及购房者都是一个利好。
据了解，近日该区域内配套完善的大盘受到更多置业者的关注。如知名地产商高银地产斥资100亿元兴建的区域大盘“高银天下”，占地160万平方米，涵盖“高银金融117大厦”为首的国际化商业中心区、高端住宅区“富国高银”及“天津环亚国际马球会”。
区域楼盘的居住属性也更加突出，而非低门槛的投资产品，以该项目为例，“富国高银”涵盖精品公寓、独栋别墅及联排公馆，足以满足购房者多方面的自住需求。
业内人士预计，随着蓝印时代终结，天津楼盘在居住功能定位上将更加贴近市场需求。而在京津冀协同发展的大背景下，地段优越、产品品质过硬、配套完善的项目将更具备竞争优势。
蓝印户口，是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍。5月31日起，出台长达二十年的天津蓝印户口政策正式走向终结。
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