据报道，当前温州企业互保“火烧连营”，业内称信用体系近乎崩溃，资金僵局或将引发新一轮企业倒闭潮。虽然表面看，当前温州资金僵局的产生，主要是因为企业之间互保风险快速扩散，加上银行停贷进一步恶化企业资金面，但深入分析表明，温州资金僵局实则是一场房地产危机。
温州房地产市场急剧调整，引爆了民间借贷危机。2011年一季度，温州房地产市场出现了明显调整，住宅成交均价出现环比下降趋势。温州房价回落逐步影响并恶化部分企业主资产负债表状况。2011年4月份以来，由于无力偿还巨额债务，有90多家企业主“跑路”，关停倒闭企业从个别现象向群体蔓延，引发了温州民间借贷危机。特别是9月22日一天就出现9家企业主负债“跑路”，引起了中央高度关注。而企业主加快套现房产还债的行为，又加快温州房价回落，从而形成螺旋式传导链条，使得风险继续扩散发酵，导致银行不良贷款急剧增加。截至2014年3月末，温州市银行不良贷款率高达4.53%，贷款人还款意愿呈下降趋势。
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