据《时代周报》，这几年，对于恒盛地产控股有限公司（00845.HK，以下简称“恒盛地产” ）来说，当真可以用“风雨飘摇”这四个字来形容。无论是其持续疲软的销售业绩、紧绷的资金链，还是其私有化方案的失败，高层的剧烈动荡，已然将恒盛地产置于风口浪尖之上。

日前，在数十家公布了首季度业绩的房企中，恒盛地产的业绩表现显得尤为“突出”：恒盛地产累计实现合约销售额约为11.37亿元，同比减少55.1%；累计实现合约销售面积约为7.34万平方米，同比减少60.0%。

而3月份，恒盛地产的销售额更是同比大跌近七成。这位昔日可以与“万科”、“保利”等房企巨头相提并论的“大佬”，如今已然被现实狠狠地甩在了后面。在房企业绩不断飙升的去年，恒盛地产全年的房地产销售额却仅为73.11亿元，同比下降了近1/3，利润大降73%，恒盛地产去年的纯利仅为2.93亿元，资本负债比率高达87.4%。在质量方面，恒盛地产的项目也是被频频爆出质量问题，深陷信任危机。

评级机构穆迪形容恒盛地产为其评级的中国房地产开发商中，销售表现最为疲弱的一家。这位昔日的“大佬”更是在去年，被冠上了“年内表现最差内房股”的称号。时代周报记者曾经试图针对资金、质量等方面的问题采访恒盛地产的相关人员，但一直没有得到回应。

销售萎靡陷资金困局

去年整整一年，对于恒盛地产来说，是无比郁闷的。

在恒盛地产全国布局的四个区域之中，业绩十分惨淡。区域中除了长三角地区的销售额同比增长39.8%以外，其他区域都出现不同幅度的降幅，其中东北地区降幅最大，高达近69%。而在几年前，恒盛地产的业绩却是另外一番景况。

在2010年之前，恒盛地产无论是销售额还是利润都是处在一个很好的上升的状态，而且其在2008年前后，其销售额甚至可以和万科、保利这样的房地产龙头相提并论。但是随着房企的业绩飞速增长，恒盛地产似乎并没有跟上时代的步伐，当万科、绿地等房企早已跨过千亿元，开始奔“2000亿元”的时候，恒盛地产的销售额却依旧在百亿元的级别徘徊。

据恒盛地产财报显示，其2010-2013年的合约销售额分别为126.8亿元、133.2亿元、109.3亿元、73.11亿元，业绩整体呈现出一个下滑的状态，连续4年都没有完成最初的销售目标。