京广路航海路附近一家银行支行房贷部门相关负责人称，他们新房首套房贷利率在基准利率基础上上浮15%~20%，不做二手房贷款。

建设银行房贷部门相关负责人告诉郑州晚报记者，他们新房二手房贷款都做，利率在基准利率基础上上浮10%以上，根据与开发商合作情况不同，各楼盘的贷款利率也会有所不同。

桐柏路棉纺路附近的一家银行房贷部门相关负责人介绍，该行的新房首套房贷利率上浮25%，二手房首套房贷利率上浮30%。

位于经三路红专路附近的一家股份制银行，房贷部门相关负责人表示，他们只做新房贷款，首套房贷利率在基准利率基础上上浮25%，二手房贷款不做。

位于桐柏路陇海路附近的一家银行则表示，因为贷款资金紧张，现在他们不做房贷业务。该行工作人员称，不仅是他们银行，很多银行的房贷业务都不做了。

位于嵩山路上的一家银行房贷部门负责人告诉郑州晚报记者，因为他们房贷的金额占比较小，项目也不多，贷款发放比较快，如果条件符合，一个星期内就能放款。不过，也是只做新房贷款，首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%，二手房贷款不做。

不过，各家银行均表示，现在银行放款速度与以前相比没有大的变化，还是得两三个月，甚至更长，快的也得一个月左右，如果刚好碰上银行当批贷款额度下来，发放速度也可能比较快。甚至有一家银行告诉郑州晚报记者，去年受理的申请，到现在贷款都还有没发放的。

对此，一位业内人士告诉郑州晚报记者，贷款发放速度慢的原因多种多样，除了资金紧张外，还有的银行当初审批时执行的利率可能较低，现在利率上调后，银行没法执行以前的利率，只能把这些审批件押后，先紧着利率高的客户发放。

对于二手房来说，各家银行的政策不一样，像中行、华夏银行、郑州银行等发放速度可能快一些，二手房首套房贷利率普遍上浮20%左右。

预计第三季度放款速度能加快

王川也告诉郑州晚报记者，虽然郑州现在的房贷发放速度没有变化，但通过同行也打听了国内部分城市的房贷发放情况，一线城市的放款速度开始加快了。王川分析，目前一些城市土地流拍情况开始增多，地方政府的财政压力较大，也在督促银行加快房贷发放速度。根据一些城市反馈的消息，预计6月份银行放贷速度会加快。“不过，我认为银行放贷速度加快要到第三季度了。”王川说。

业内人士指出，受互联网金融以及市场资金状况紧张的影响，银行存款金额减少，导致贷款总量也无法上去，加上信贷政策的调整以及房地产市场的新变化，各家银行在房贷方面的投放金额减少，都导致银行按揭贷款发放速度放缓。随着市场预期资金面趋于宽松，以及政策面上对首套房贷的支持，预计后市各银行的房贷发放速度会逐渐加快。

（来源：郑州晚报）