太原城南房价增长超出购房者心理底线

来源:地产中国网 2014-05-29 09:37:00

随着太原市经济重心的逐渐南移,继长风街之后,南中环街也渐渐进入人们的视线。如今,省城已开通的南中环桥成为了连接东西城区的重要通道,将沟通省城滨河东西快速路和南中环街三条城市主干道,对带动太原南城建设具有重要意义。这将大幅改善南城交通布局,进而缓解周边楼盘出行压力、提升周边楼盘居住品质。今天,本报记者带您了解省城南中环开通后为城南及周边楼市带来的影响。

购房者

城南房价与日俱增超出心理底线

“在南中环路开通前,近年来基本所有的房产开发商都想在南城拿一块接近市区的地。但是已经开发到了机场大道,甚至是榆次边境,根本没有任何生活配套设施,想来一趟市中心的柳巷商业街,经济条件好一些,开上车20多分钟,连堵带等地到达,换来的只能是高昂的油费;条件稍差一点的只能是倒公交车。”家住省城城南的武利宾在采访中说道,如今南中环街连接了南城区所有南北方向的主干线,太榆路、坞城路、体育路、长治路、平阳路、滨河东西路、新晋祠路、旧晋祠路等。南中环的改造,对于缓解太原市交通压力起着很重要的作用。不过他也坦言:“南中环街周边楼盘将会水涨船高。”

在采访中,记者看到与龙城大街直线距离不足千米的南中环大街,道路两边已是高楼林立。记者了解到,这个片区星河湾的房子均价每平方米15000元左右,绿地的房子均价为每平方米在8000元到9000元左右,天鹅堡的房子均价每平方米8500元左右。但从房价的涨幅数据来看,这几年南城的房价较省城其他城区来说,确实是高出一截。“近年来,南城的房子盖得好、盖得多,但房价也真不是‘盖’的。”家住小店区的王如说,如果要在城南买房,单从升值角度来看,南城区的升值空间好像已经很小了,因为它完全不考虑太原市民的基本收入。“近年来,政府大力开发南城区的每一个区域、每一条街道,因而造成了一边倒的情况,以至于南城的房价与日俱增,甚至涨到今天动辄上万的水准,已经超出了老百姓的心理底线。”

省城市民王如说,虽然南中环的开通让南城的房市占尽地理先机,但相信更多市民期盼在城南除中高端住宅小区不断出现外,建出更多适合老百姓居住的刚性房,希望在提升南中环周边楼盘居住品质的同时,在价格涨势上走得慢一些。

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太原城南房价增长超出购房者心理底线
来源:地产中国网2014-05-29 09:37:00
随着太原市经济重心的逐渐南移,继长风街之后,南中环街也渐渐进入人们的视线。如今,省城已开通的南中环桥成为了连接东西城区的重要通道,将沟通省城滨河东西快速路和南中环街三条城市主干道,对带动太原南城建设具有重要意义。这将大幅改善南城交通布局,进而缓解周边楼盘出行压力、提升周边楼盘居住品质。今天,本报记者带您了解省城南中环开通后为城南及周边楼市带来的影响。
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