而按照新的落户政策，外地务工人员在佛山只要有合法稳定职业满5年，并有合法固定住所，参加社保达到3年的，就可以迁入当地常住户口，和之前相比，外地务工人员在佛山要买到第二套房，会容易很多。

惠州属于此次户籍放松的城市。惠州对于外来人口的设卡并不严，而它目前的商品房库存量比较大，用落户政策来吸引人口的导入，将利好当地房地产的稳健发展。

“此次政策对于毕业的大学生的落户政策继续放宽，也是一个利好。”严跃进指出，此类群体的储蓄额不高，但未来在月供等方面的支付能力还是比较强的。他建议当地加大对公租房等的开发力度，帮助此类群体在毕业前三年解决住房问题。

随着广州等大城市不断向外扩张，严跃进预计，未来包括佛山等地区会成为大学生置业的一个重要城市。

去年以来，中央对于房地产的政策导向没有什么大的变化，但进入2014年，整体楼市趋于低迷。广东大规模放开户籍政策，是否会刺激房地产市场?世联行副总经理袁鸿昌指出，这次楼市的调整更多在于市场本身的供需变化所致，放松户籍的影响不会立竿见影。

“城市的落户吸引力在于当地轨道交通的里程、三甲医院和重点中学的数量。而广东省的这些资源主要集中在广州和深圳。”袁鸿昌指出，广州占了全省资源的50%以上，深圳也有不少重点学校和三甲医院，且拥有183家上市公司。

而此次落户放开，并不包括这两个城市，袁鸿昌认为，最核心的城市资源并没有放开，其对于市场的吸引力有限，但在中国的城市化进程中具有鲜明的风向标意义，对于房地产市场是中长期利好。

一个城市的发展取决于产业的导入、人口的导入、城市吸引力的建设等。袁鸿昌指出，现在入户限制打开以后，会增加人口的流动性，等于直接把这些城市摆在一起，让它们做竞争。在这种情况下，各个城市会考虑完善当地的交通、教育、医疗、治安等，以增强吸引力，从而会利于城市化进程和当地社会经济的发展。

另外，袁鸿昌认为，广州和深圳一段时期内不会放开落户限制。目前资源集中在这两个城市，若全部放宽限制，会使得人们往此处集中，造成短期资源不匹配，不利于有序推进城市化。（21世纪经济报道）