分析：豪宅抗跌能力不如刚需盘
广州知名地产专家肖文晓指出，豪宅的抗跌能力其实不如刚需盘。户型偏大，又不具备明显资源优势的房源，在市场低迷的情况，抗跌能力较弱。除非是带有海景、江景、山景、公园等稀缺性资源的豪宅单位，价格能够保持坚挺。
梁燕明则分析称，二手豪宅的走势受整体楼市观望氛围的影响，出现降价抛售在所难免，但现在看市场还未出现恐慌性抛售。眼下降价卖的房源，主要是有不太看好后市出售的投资客，和改善换房的房主，另外还有移民和着急用钱的房主。
据悉，豪宅交投活跃度不及中小户型，主要是二手豪宅买家以改善型换房客为主，物业总价较大，买家群体范围较窄。在贷款难、名额有限等因素影响下，在接下来的三四个月时间里，二手豪宅成交量放大的可能性仍然很小。（信息时报）
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