龙头房企逆势拿地 绿地10亿抄底呼和浩特

来源:地产中国网 2014-05-28 09:05:00

尽管内蒙古新闻网等媒体报道称,呼和浩特存在去库存压力,但绿地仍然出手在当地以低价拿地。

5月26日,绿地在呼和浩特以底价一举拿下6幅商业和住宅地块,耗资10.67亿元。几个月前,绿地上市路径明朗之际,其董事长张玉良曾抛出2014年销售额2400亿元的惊人目标,大有超越万科之势。此次在三线城市拿地,或是绿地基于对未来几年发展的准备。“跑量”是绿地当下首要的战略选择。

西北事业部发力

5月26日,绿地在内蒙古省会呼和浩特一次性拿下6幅地块。地块主要位于成吉思汗东街以南和南店街以北的区域内,集中在城东北的新城区;从用地性质看,商业用地4宗,住宅用地2宗,合计占地面积299.48亩。

这6幅地块的成交单价在5000~6000元/平方米,其中最贵的商用2号地块单价为6045元/平方米。绿地是此次拍卖的唯一竞拍方,均以底价拿地。绿地方面向《每日经济新闻》记者表示,这批拿地,是由绿地呼和浩特分公司主持,隶属于绿地西北事业部。

事实上,和全国其他地方一样,呼和浩特也存在着去库存的压力。内蒙古新闻网援引呼和浩特特市住房保障和房屋管理局的数据,截至3月底,呼和浩特市商品房待售面积为252.53万平方米,同比增长68.26%;其中待售一年以上商品房面积225.15万平方米,同比增长了71.27%。而一季度,呼和浩特市商品房成交面积47.11万平方米,同比下降了5.8%。

但上海易居房地产研究院所做的 “2014年度35城商品房市场需求研究”则指出,35个重点城市中只有厦门和呼和浩特的基本面相对较好,新房市场发展速度则较为落后,未来市场潜力较大。

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