退出恰逢良机
网民认为,过去使用的限购等行政措施应退出,更多采用市场化手段调控楼市。当前正是限购政策退出的最佳历史时期。
“解除‘限购’措施是早晚的事情,不可能永远限购,这点是确定无疑的。限购只是临时措施,当房价被遏制住以后,限购就要取消。”网民“马跃成”说。
网民“陈虎”也指出,“其实,以目前房地产形势看,除北京外,全国所有城市都应立即取消限购。北京因有其特殊性,面临城市功能疏解的紧迫任务,限购在一定时期有存在的必要性。对于其他城市,限购作用已名存实亡,房地产商则屡次拿此说事,认为限购是政府干预市场经济的典型行政手段,正好也解除了这个让人诟病的口实。”
也有网民提出,作为一种行政手段,限购政策退出虽是必然,但如何退出需要“艺术”。
对此,网民“丁祖昱”建议,部分三线城市可以率先取消;对一般的二线城市,从支持改善需求的角度可以进行适当调整;对城市非户籍常住居民给予同等待遇。
“调整房产税费,拿出决心取消限购,以行之有效的长期税收与货币政策影响房地产市场,让所有人都在明确的政策预期中投资,才是上策。”网民“叶檀”认为。(记者张小洁整理)
(经济参考报)
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