地产商购地热情锐减
上述莫尼塔报告认为：近几个月土地市场在量上的疲弱表现，将会对后期房地产行业的新开工形成抑制，不利于房地产投资增速维持现有水平。
“目前大家最关心的是回流现金去库存化以应对接下来难以预判的行情，所以预计土地市场的冷清还要持续一段时间。”上海一位地产商对记者表示：“关键还有，开发商目前的房子也不好卖，回流现金也有很大难度。”
中原地产研究部统计，截至5月18日，四个一线城市合计土地出让金仅为150亿元，创造了最近数月的最低。5月前半月，二十强房企中仅万达拿下一幅土地，其他19家房企在土地市场均无动作。
而在去年5月，这些地产商拿地额高达455.8亿元。
从今年前4个月土地市场情况看，标杆房企出现愈加谨慎的态度，连续4个月减少拿地额度。其中1月为600.99亿元，随后连续多月下降，2月拿地额为325.62亿元，3月254.54亿元，4月进一步下降到142.23亿元。
受宅地前期供应限制，5月热点地块大幅减少，加上开发商信心走弱，预计一线城市宅地市场将风光不再。同时，二线及三四线城市在短期内亦难走出低迷行情。
(21世纪经济报道)
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