据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2014年第18周(4月28日~5月4日)，北京住宅市场(包括新建商品住宅和二手住宅)网签总量为2885套，环比上周下跌30.45%，同比去年第18周1970套的成交量增长46.45%。
其中，新房网签量为1351套，环比减少37.48%，同比下跌7.02%;二手房成交量为1534套，环比减少22.80%，同比增长196.71%。成交价格方面，据伟业我爱我家市场研究院统计，第18周二手房成交均价为31428元/平，较3月成交均价下跌约3.3%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受五一小长假市场成交冷淡因素的影响，第十八周北京住宅成交总量较上周明显回落，结束了3周来的反弹势头，新房、二手房成交量均明显下跌。其中新手房成交量的明显回落拉低了周度整体成交总量。在经过了数周的反弹之后，由于节假日因素的影响，周度成交量的回落表明市场成交复苏势头依然较为缓慢，市场观望情绪依然浓厚，北京楼市发展至5月，整体偏冷的局面在本月内很有可能仍将持续。
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